Działka budowlana na sprzedaż Tulce

Na sprzedaż działka budowlana, 600,0 m2, Tulce k. Poznania

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, położonej w Tulcach. Dzięki dynamicznemu rozwojowi w ostatnich latach w zakresie infrastruktury mieszkaniowej, handlowej, usługowej, edukacyjnej i komunikacyjnej Tulce stały się atrakcyjnym miejscem do życia.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Lokalizacja: Tulce, gmina Kleszczewo
Powierzchnia: ok. 600,0 m2
Przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Uzbrojenie: woda, prąd, gaz, światłowód w sąsiedztwie działki
Kształt działki: działka o kształcie nieregularnym

OPIS DZIAŁKI, LOKALIZACJI I JEJ OTOCZENIA
Działka o powierzchni około 600,0 m2 (powierzchnia zgodnie z planem podziału w trakcie zatwierdzenia) położona jest w sąsiedztwie sztucznego zbiornika retencyjnego w Tulach przy wylocie ulicy Poznańskiej w kierunku Gowarzewa. Jej ogromnym atutem jest otoczenie nowo powstającej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz bliskość infrastruktury niezbędnej do wygodnego życia.
Tulce gwarantują dostęp do bogatej oferty handlowej, edukacyjnej, sportowej oraz komunikacyjnej.
Sklepy spożywcze: Biedronka (1,9 km - 4 min), Sklep spożywczy ABC, Artykuły spożywcze Sławomir Rosiejka, Żabka.
Edukacja: Zespół szkół w Tulcach, Szkoła niepubliczna - Bonum Futurum, Przedszkole Leśny zakątek, Przedszkole nr 2 Bocianie gniazdo
Apteka Skibowa przy Biedronce
Gastronomia: Restauracja Neonowa, Restauracja Bambaryła, Pizza Mobile
Sport i rekreacja: Orlik, boisko do koszykówki, boisko do piłki ręcznej, bieżnia sportowa, Hala sportowa GOiKS
Komunikacja: przystanek autobusowy linie 431, 432, 433 (350 m, 1 min), węzeł Koninko (droga S11) 5 min, Węzeł Kleszczewo (droga S5) 7 min.

Najważniejsze ośrodki miejskie:
Poznań Szczepankowo: 9 min, 6 km
Poznań Rondo Rataje: 18 min, 17 km
Poznań centrum: 26 min, 19 km
Gowarzewo: 3 km, 4 min
Kleszczewo: 7 km, 9 min

OPIS PRZEZNACZENIA DZIAŁKI
Działka przeznaczona jest jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY MPZP
Funkcja podstawowa - budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.
Funkcja uzupełniająca - usługi i nieuciążliwa działalność gospodarcza.
Parametry zabudowy:
a) wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji z użytkowym
poddaszem,
b) poziom podłogi parteru nie więcej niż 1 m od poziomu terenu,
c) w budynkach mieszkalnych dachy dwuspadowe lub wielospadowe,
d) ustala się wysokość zabudowy budynków gospodarczych do 5 m licząc od
poziomu terenu do linii okapu,
e) przy zabudowie stanowiącej uzupełnienie zabudowy istniejącej przy drodze
publicznej, budynki należy sytuować w linii zabudowy większości budynków
przy tej ulicy,
f) budowa nowych obiektów w skali architektonicznej w odniesieniu do
obiektów zrealizowanych bądź realizowanych w sąsiedztwie.

UZBROJENIE
W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się wodociąg, gazociąg, linia energetyczna oraz światłowód.

DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJ
Działka posiada pośredni dostęp do drogi publicznej.

DOJAZD DO DZIAŁKI
Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową - ulicą Poznańską.

STAN DZIAŁKI
Działka w części niezagospodarowana, niezadrzewiona i niezakrzewiona. Aktualnie część działki zabudowana elementami małej architektury sąsiedniej działki, które zostaną usunięte do dnia zawarcia umowy przeniesienia własności.

STAN PRAWNY DZIAŁKI
Działka w trakcie zatwierdzania planu podziału. Ostateczna powierzchnia może ulec drobnym zmianom.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.